Thông báo đất đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở tại dự án Khu Tái định cư - Dân cư Hiệp Vinh 1B.
Sở Xây dựng thông báo đất đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở tại dự án Khu Tái định cư - Dân cư Hiệp Vinh 1B thuộc Khu công nghiệp - Đô thị Becamex A (phân khu 7), xã Canh Vinh, tỉnh Gia Lai (696 lô đất tái định cư), như sau:
I. Thông tin về dự án:
1. Tên dự án: Dự án Khu Tái định cư - Dân cư Hiệp Vinh 1B.
2. Mục tiêu đầu tư: Phát triển Khu tái định cư, dân cư theo đúng quy hoạch 1/2.000 đã phê duyệt (Theo Quyết định số 1313/QĐ-UBND ngày 09/4/2020 của UBND tỉnh).
3. Địa điểm dự án: Xã Canh Vinh, tỉnh Gia Lai.
4. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Becamex Bình Định.
5. Quy mô dự án:
5.1. Tổng quy mô diện tích dự án: Theo Quyết định số 3687/QĐ-UBND ngày 06/9/2021 của UBND tỉnh về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư – dân cư Hiệp Vinh 1B thuộc Khu Công nghiệp – Đô thị Becamex A (Phân khu 7), Khu kinh tế Nhơn Hội là 90,4ha (904.879,0m2), cụ thể như sau:
- Đất ở: 365.779m2 (đất ở liền kề (không bố trí tái định cư) là 174.286m2 với 1.058 lô; đất ở liền kề (bố trí tái định cư) là 170.008m2 với 926 lô; đất nhà ở xã hội (chung cư cao tầng) là 21.485m2);
- Đất công trình dịch vụ - công cộng: 38.150m2 (Đất giáo dục và đào tạo là 22.615m2; đất trạm y tế là 522m2; đất văn phòng khu phố là 300m2; đất trung tâm văn hóa - thể thao là 5.009m2; đất chợ là 9.704m2);
- Đất giao thông: 286.129m2 (đất giao thông là 269.442m2; bãi đỗ xe là 16.687m2);
- Đất cây xanh: 168.914m2;
- Đất kênh suối: 45.907m2.
5.2. Tổng chi phí thực hiện dự án (M1+M2) là: 432.839.624.050 đồng (Theo Quyết định số 4909/QĐ-UBND ngày 30/11/2020 của UBND tỉnh).
II. Pháp lý của dự án:
1. Về chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư của dự án bất động sản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đầu tư, về xây dựng, về nhà ở:
- Quyết định số 1313/QĐ-UBND ngày 09/4/2020 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Danh mục dự án có sử dụng đất (có giá trị thương mại cao) để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư;
- Quyết định số 4909/QĐ-UBND ngày 30/11/2020 của UBND tỉnh về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất dự án: Khu Tái định cư – Dân cư Hiệp Vinh 1B tại Khu công nghiệp – Đô thị Becamex A (phân khu 7), Khu kinh tế Nhơn Hội.
- Văn bản số 214/BQL-QHXD ngày 28/7/2025 của Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh về việc một số nội dung liên quan đến Khu Tái định cư - dân cư Hiệp Vinh 1B.
2. Về quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch tổng mặt bằng của dự án bất động sản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng, về quy hoạch đô thị:
Quyết định số 3687/QĐ-UBND ngày 06/9/2021 của UBND tỉnh về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu Tái định cư - Dân cư Hiệp Vinh 1B tại Khu công nghiệp - Đô thị Becamex A (phân khu 7), Khu kinh tế Nhơn Hội.
3. Về giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng:
Giấy phép xây dựng số 10/GPXD ngày 03/3/2022 của Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh hạng mục Hạ tầng kỹ thuật dự án Khu Tái định cư - Dân cư Hiệp Vinh 1B; điều chỉnh ngày 27/12/2022.
4. Về kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng:
Văn bản số 1466/BQL-QLQHXD ngày 30/9/2021 của Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh về việc thông báo KQTĐ Báo cáo nghiên cứu khả thi Hạ tầng kỹ thuật dự án Khu Tái định cư - Dân cư Hiệp Vinh 1B.
5. Về nghiệm thu việc đã hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng:
Thông báo số 84/TB-BQL ngày 06/5/2025 của Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng đối với dự án Khu Tái định cư - Dân cư Hiệp Vinh 1B.
6. Về Hợp đồng cung cấp các dịch vụ cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải, xử lý nước thải:
- Hợp đồng mua bán điện ngoài mục đích sinh hoạt giữa Tổng công ty Điện lực Miền Trung và Công ty cổ phần Becamex Bình Định, gồm có:
+ Hợp đồng số 23000041/EVNCPC/HĐMBĐNMĐSH ngày 27/11/2023.
+ Hợp đồng số 25000040/EVNCPC/HĐMBĐNMĐSH ngày 07/3/2025.
+ Hợp đồng số 25000042/EVNCPC/HĐMBĐNMĐSH ngày 07/3/2025.
+ Hợp đồng số 25000095/EVNCPC/HĐMBĐNMĐSH ngày 30/5/2025.
+ Hợp đồng số 25000096/EVNCPC/HĐMBĐNMĐSH ngày 30/5/2025.
+ Hợp đồng số 25000097/EVNCPC/HĐMBĐNMĐSH ngày 30/5/2025.
- Hợp đồng dịch vụ cấp nước số 02/05/2022/HĐCN/BBĐ-CTN ngày 16/5/2022 giữa Công ty cổ phần Becamex Bình Định và Công ty cổ phần Cấp thoát nước Bình Định.
- Hợp đồng dịch vụ thu gom, vận chuyển và xử lý rác thải sinh hoạt số 09/12/2024/HĐDV/BBĐ-BBA ngày 31/12/2024 giữa Công ty cổ phần Becamex Bình Định và Công ty TNHH Môi trường Bình Bình An.
- Về xử lý nước thải: Công ty đã đầu tư xây dựng xong và đi vào hoạt động, vận hành đối với Nhà máy xử lý nước thải tập trung giai đoạn 01, công suất 4.000m3/ngày đêm theo Văn bản số 80/BBĐ ngày 05/8/2025 của Công ty cổ phần Becamex Bình Định, Văn bản số 01110/SNNMT-CCBVMT ngày 09/4/2025 của Sở Nông nghiệp và Môi trường, Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình ngày 14/3/2023, ngày 22/9/2023.
7. Về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về đất đai:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường cấp, cụ thể:
- DĐ 509419, số vào sổ cấp GCN: CT18138 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509420, số vào sổ cấp GCN: CT18139 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509421, số vào sổ cấp GCN: CT18140 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509422, số vào sổ cấp GCN: CT18141 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509423, số vào sổ cấp GCN: CT18142 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509425, số vào sổ cấp GCN: CT18143 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509426, số vào sổ cấp GCN: CT18145 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509427, số vào sổ cấp GCN: CT18146 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509428, số vào sổ cấp GCN: CT18147 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509429, số vào sổ cấp GCN: CT18148 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509430, số vào sổ cấp GCN: CT18149 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509431, số vào sổ cấp GCN: CT18150 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509432, số vào sổ cấp GCN: CT18151 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509433, số vào sổ cấp GCN: CT18152 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509447, số vào sổ cấp GCN: CT18166 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509448, số vào sổ cấp GCN: CT18167 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509566, số vào sổ cấp GCN: CT18144 ngày 15/11/2023.
III. Thông tin về đất đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở: Theo Văn bản số 68/BBĐ ngày 21/7/2025 của Công ty cổ phần Becamex Bình Định, cụ thể:
1. Tên dự án: Dự án Khu Tái định cư - Dân cư Hiệp Vinh 1B.
2. Mục tiêu đầu tư: Phát triển Khu tái định cư, dân cư theo đúng quy hoạch 1/2.000 đã phê duyệt (Theo Quyết định số 1313/QĐ-UBND ngày 09/4/2020 của UBND tỉnh).
3. Địa điểm dự án: Xã Canh Vinh, tỉnh Gia Lai.
4. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Becamex Bình Định.
5. Quy mô dự án:
5.1. Tổng quy mô diện tích dự án: Theo Quyết định số 3687/QĐ-UBND ngày 06/9/2021 của UBND tỉnh về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư – dân cư Hiệp Vinh 1B thuộc Khu Công nghiệp – Đô thị Becamex A (Phân khu 7), Khu kinh tế Nhơn Hội là 90,4ha (904.879,0m2), cụ thể như sau:
- Đất ở: 365.779m2 (đất ở liền kề (không bố trí tái định cư) là 174.286m2 với 1.058 lô; đất ở liền kề (bố trí tái định cư) là 170.008m2 với 926 lô; đất nhà ở xã hội (chung cư cao tầng) là 21.485m2);
- Đất công trình dịch vụ - công cộng: 38.150m2 (Đất giáo dục và đào tạo là 22.615m2; đất trạm y tế là 522m2; đất văn phòng khu phố là 300m2; đất trung tâm văn hóa - thể thao là 5.009m2; đất chợ là 9.704m2);
- Đất giao thông: 286.129m2 (đất giao thông là 269.442m2; bãi đỗ xe là 16.687m2);
- Đất cây xanh: 168.914m2;
- Đất kênh suối: 45.907m2.
5.2. Tổng chi phí thực hiện dự án (M1+M2) là: 432.839.624.050 đồng (Theo Quyết định số 4909/QĐ-UBND ngày 30/11/2020 của UBND tỉnh).
II. Pháp lý của dự án:
1. Về chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư của dự án bất động sản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đầu tư, về xây dựng, về nhà ở:
- Quyết định số 1313/QĐ-UBND ngày 09/4/2020 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Danh mục dự án có sử dụng đất (có giá trị thương mại cao) để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư;
- Quyết định số 4909/QĐ-UBND ngày 30/11/2020 của UBND tỉnh về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất dự án: Khu Tái định cư – Dân cư Hiệp Vinh 1B tại Khu công nghiệp – Đô thị Becamex A (phân khu 7), Khu kinh tế Nhơn Hội.
- Văn bản số 214/BQL-QHXD ngày 28/7/2025 của Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh về việc một số nội dung liên quan đến Khu Tái định cư - dân cư Hiệp Vinh 1B.
2. Về quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch tổng mặt bằng của dự án bất động sản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng, về quy hoạch đô thị:
Quyết định số 3687/QĐ-UBND ngày 06/9/2021 của UBND tỉnh về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu Tái định cư - Dân cư Hiệp Vinh 1B tại Khu công nghiệp - Đô thị Becamex A (phân khu 7), Khu kinh tế Nhơn Hội.
3. Về giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng:
Giấy phép xây dựng số 10/GPXD ngày 03/3/2022 của Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh hạng mục Hạ tầng kỹ thuật dự án Khu Tái định cư - Dân cư Hiệp Vinh 1B; điều chỉnh ngày 27/12/2022.
4. Về kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng:
Văn bản số 1466/BQL-QLQHXD ngày 30/9/2021 của Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh về việc thông báo KQTĐ Báo cáo nghiên cứu khả thi Hạ tầng kỹ thuật dự án Khu Tái định cư - Dân cư Hiệp Vinh 1B.
5. Về nghiệm thu việc đã hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng:
Thông báo số 84/TB-BQL ngày 06/5/2025 của Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng đối với dự án Khu Tái định cư - Dân cư Hiệp Vinh 1B.
6. Về Hợp đồng cung cấp các dịch vụ cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải, xử lý nước thải:
- Hợp đồng mua bán điện ngoài mục đích sinh hoạt giữa Tổng công ty Điện lực Miền Trung và Công ty cổ phần Becamex Bình Định, gồm có:
+ Hợp đồng số 23000041/EVNCPC/HĐMBĐNMĐSH ngày 27/11/2023.
+ Hợp đồng số 25000040/EVNCPC/HĐMBĐNMĐSH ngày 07/3/2025.
+ Hợp đồng số 25000042/EVNCPC/HĐMBĐNMĐSH ngày 07/3/2025.
+ Hợp đồng số 25000095/EVNCPC/HĐMBĐNMĐSH ngày 30/5/2025.
+ Hợp đồng số 25000096/EVNCPC/HĐMBĐNMĐSH ngày 30/5/2025.
+ Hợp đồng số 25000097/EVNCPC/HĐMBĐNMĐSH ngày 30/5/2025.
- Hợp đồng dịch vụ cấp nước số 02/05/2022/HĐCN/BBĐ-CTN ngày 16/5/2022 giữa Công ty cổ phần Becamex Bình Định và Công ty cổ phần Cấp thoát nước Bình Định.
- Hợp đồng dịch vụ thu gom, vận chuyển và xử lý rác thải sinh hoạt số 09/12/2024/HĐDV/BBĐ-BBA ngày 31/12/2024 giữa Công ty cổ phần Becamex Bình Định và Công ty TNHH Môi trường Bình Bình An.
- Về xử lý nước thải: Công ty đã đầu tư xây dựng xong và đi vào hoạt động, vận hành đối với Nhà máy xử lý nước thải tập trung giai đoạn 01, công suất 4.000m3/ngày đêm theo Văn bản số 80/BBĐ ngày 05/8/2025 của Công ty cổ phần Becamex Bình Định, Văn bản số 01110/SNNMT-CCBVMT ngày 09/4/2025 của Sở Nông nghiệp và Môi trường, Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình ngày 14/3/2023, ngày 22/9/2023.
7. Về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về đất đai:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường cấp, cụ thể:
- DĐ 509419, số vào sổ cấp GCN: CT18138 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509420, số vào sổ cấp GCN: CT18139 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509421, số vào sổ cấp GCN: CT18140 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509422, số vào sổ cấp GCN: CT18141 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509423, số vào sổ cấp GCN: CT18142 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509425, số vào sổ cấp GCN: CT18143 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509426, số vào sổ cấp GCN: CT18145 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509427, số vào sổ cấp GCN: CT18146 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509428, số vào sổ cấp GCN: CT18147 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509429, số vào sổ cấp GCN: CT18148 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509430, số vào sổ cấp GCN: CT18149 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509431, số vào sổ cấp GCN: CT18150 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509432, số vào sổ cấp GCN: CT18151 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509433, số vào sổ cấp GCN: CT18152 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509447, số vào sổ cấp GCN: CT18166 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509448, số vào sổ cấp GCN: CT18167 ngày 15/11/2023;
- DĐ 509566, số vào sổ cấp GCN: CT18144 ngày 15/11/2023.
III. Thông tin về đất đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở: Theo Văn bản số 68/BBĐ ngày 21/7/2025 của Công ty cổ phần Becamex Bình Định, cụ thể:
| STT | Ô | Lô | Số lượng (lô) | Diện tích lô đất (m²) | Tổng diện tích các lô (m²) | Tổng diện tích Ô đất (m²) | Tổng số lô |
| 1 | B9 | 1 | 1 | 496,0 | 496,0 | 19.380,0 | 122 |
| 2->29 | 28 | 150,0 | 4.200,0 | ||||
| 30 | 1 | 191,4 | 191,4 | ||||
| 31->46 | 16 | 150,0 | 2.400,0 | ||||
| 47->61 | 15 | 150,0 | 2.250,0 | ||||
| 62 | 1 | 347,5 | 347,5 | ||||
| 63 | 1 | 406,2 | 406,2 | ||||
| 64->89 | 26 | 150,0 | 3.900,0 | ||||
| 90 | 1 | 191,4 | 191,4 | ||||
| 91->106 | 16 | 150,0 | 2.400,0 | ||||
| 107->121 | 15 | 150,0 | 2.250,0 | ||||
| 122 | 1 | 347,5 | 347,5 | ||||
| 2 | B10 | 1 | 1 | 347,5 | 347,5 | 9.559,0 | 55 |
| 2->6 | 5 | 150,0 | 750,0 | ||||
| 7 | 1 | 365,1 | 365,1 | ||||
| 8->10 | 3 | 150,0 | 450,0 | ||||
| 11 | 1 | 364,9 | 364,9 | ||||
| 12 | 1 | 605,8 | 605,8 | ||||
| 13->40 | 28 | 150,0 | 4.200,0 | ||||
| 41 | 1 | 336,7 | 336,7 | ||||
| 42->54 | 13 | 150,0 | 1.950,0 | ||||
| 55 | 1 | 189,0 | 189,0 | ||||
| 3 | B11 | 1 | 1 | 392,5 | 392,5 | 9.683,0 | 58 |
| 2->14 | 13 | 150,0 | 1.950,0 | ||||
| 15->28 | 14 | 150,0 | 2.100,0 | ||||
| 29 | 1 | 399,0 | 399,0 | ||||
| 30 | 1 | 392,5 | 392,5 | ||||
| 31->43 | 13 | 150,0 | 1.950,0 | ||||
| 44->57 | 14 | 150,0 | 2.100,0 | ||||
| 58 | 1 | 399,0 | 399,0 | ||||
| 4 | B15 | 1->10 | 10 | 150,0 | 1.500,0 | 2.700,0 | 17 |
| 11 | 1 | 250,0 | 250,0 | ||||
| 12 | 1 | 175,0 | 175,0 | ||||
| 13->16 | 4 | 150,0 | 600,0 | ||||
| 17 | 1 | 175,0 | 175,0 | ||||
| 5 | B16 | 1 | 1 | 345,0 | 345,0 | 3.945,0 | 25 |
| 2->25 | 24 | 150,0 | 3.600,0 | ||||
| 6 | B19 | 1 | 1 | 281,1 | 281,1 | 13.602,0 | 86 |
| 02->12 | 11 | 150,0 | 1.650,0 | ||||
| 13->20 | 8 | 150,0 | 1.200,0 | ||||
| 21 | 1 | 215,0 | 215,0 | ||||
| 22 | 1 | 227,4 | 227,4 | ||||
| 23->32 | 10 | 150,0 | 1.500,0 | ||||
| 33->42 | 10 | 150,0 | 1.500,0 | ||||
| 43 | 1 | 227,5 | 227,5 | ||||
| 44 | 1 | 281,1 | 281,1 | ||||
| 45->55 | 11 | 150,0 | 1.650,0 | ||||
| 56->63 | 8 | 150,0 | 1.200,0 | ||||
| 64 | 1 | 215,0 | 215,0 | ||||
| 65 | 1 | 227,4 | 227,4 | ||||
| 66->75 | 10 | 150,0 | 1.500,0 | ||||
| 76->85 | 10 | 150,0 | 1.500,0 | ||||
| 86 | 1 | 227,5 | 227,5 | ||||
| 7 | B20 | 01->07 | 7 | 200,0 | 1.400,0 | 1.400,0 | 7 |
| 8 | B21 | 1 | 1 | 281,4 | 281,4 | 13.603,0 | 86 |
| 02->12 | 11 | 150,0 | 1.650,0 | ||||
| 13->20 | 8 | 150,0 | 1.200,0 | ||||
| 21 | 1 | 215,0 | 215,0 | ||||
| 22 | 1 | 227,6 | 227,6 | ||||
| 23->32 | 10 | 150,0 | 1.500,0 | ||||
| 33->42 | 10 | 150,0 | 1.500,0 | ||||
| 43 | 1 | 227,5 | 227,5 | ||||
| 44 | 1 | 281,4 | 281,4 | ||||
| 45->55 | 11 | 150,0 | 1.650,0 | ||||
| 56->63 | 8 | 150,0 | 1.200,0 | ||||
| 64 | 1 | 215,0 | 215,0 | ||||
| 65 | 1 | 227,6 | 227,6 | ||||
| 66->75 | 10 | 150,0 | 1.500,0 | ||||
| 76->85 | 10 | 150,0 | 1.500,0 | ||||
| 86 | 1 | 227,5 | 227,5 | ||||
| 9 | B22 | 1 | 1 | 291,4 | 291,4 | 12.350,0 | 77 |
| 2->9 | 8 | 150,0 | 1.200,0 | ||||
| 10->17 | 8 | 150,0 | 1.200,0 | ||||
| 18 | 1 | 215,0 | 215,0 | ||||
| 19 | 1 | 227,6 | 227,6 | ||||
| 20->29 | 10 | 150,0 | 1.500,0 | ||||
| 30->39 | 10 | 150,0 | 1.500,0 | ||||
| 40 | 1 | 227,5 | 227,5 | ||||
| 41 | 1 | 368,4 | 368,4 | ||||
| 42->46 | 5 | 150,0 | 750,0 | ||||
| 47->54 | 8 | 150,0 | 1.200,0 | ||||
| 55 | 1 | 215,0 | 215,0 | ||||
| 56 | 1 | 227,6 | 227,6 | ||||
| 57->66 | 10 | 150,0 | 1.500,0 | ||||
| 67->76 | 10 | 150,0 | 1.500,0 | ||||
| 77 | 1 | 227,5 | 227,5 | ||||
| 10 | B23 | 1 | 1 | 438,1 | 438,1 | 9.223,0 | 53 |
| 02->11 | 10 | 150,0 | 1.500,0 | ||||
| 12 | 1 | 287,6 | 287,6 | ||||
| 13->22 | 10 | 150,0 | 1.500,0 | ||||
| 23->28 | 6 | 150,0 | 900,0 | ||||
| 29 | 1 | 385,0 | 385,0 | ||||
| 30 | 1 | 424,7 | 424,7 | ||||
| 31->37 | 7 | 150,0 | 1.050,0 | ||||
| 38 | 1 | 287,6 | 287,6 | ||||
| 39->48 | 10 | 150,0 | 1.500,0 | ||||
| 49->52 | 4 | 150,0 | 600,0 | ||||
| 53 | 1 | 350,0 | 350,0 | ||||
| 11 | B24 | 1 | 1 | 280,0 | 280,0 | 960,0 | 4 |
| 2 | 1 | 200,0 | 200,0 | ||||
| 3 | 1 | 200,0 | 200,0 | ||||
| 4 | 1 | 280,0 | 280,0 | ||||
| 12 | B25 | 1 | 1 | 373,6 | 373,6 | 6.863,0 | 41 |
| 2->11 | 10 | 150,0 | 1.500,0 | ||||
| 12->20 | 9 | 150,0 | 1.350,0 | ||||
| 21 | 1 | 330,7 | 330,7 | ||||
| 22 | 1 | 338,0 | 338,0 | ||||
| 23->31 | 9 | 150,0 | 1.350,0 | ||||
| 32->40 | 9 | 150,0 | 1.350,0 | ||||
| 41 | 1 | 270,7 | 270,7 | ||||
| 13 | B26 | 1 | 1 | 210,3 | 210,3 | 5.560,0 | 33 |
| 2->10 | 9 | 150,0 | 1.350,0 | ||||
| 11->16 | 6 | 150,0 | 900,0 | ||||
| 17 | 1 | 422,7 | 422,7 | ||||
| 18 | 1 | 211,1 | 211,1 | ||||
| 19->27 | 9 | 150,0 | 1.350,0 | ||||
| 28->32 | 5 | 150,0 | 750,0 | ||||
| 33 | 1 | 365,9 | 365,9 | ||||
| 14 | B27 | 1->11 | 11 | 300,0 | 3.300,0 | 3.300,0 | 11 |
| 15 | B28 | 1 | 1 | 240,0 | 240,0 | 1.280,0 | 6 |
| 2->5 | 4 | 200,0 | 800,0 | ||||
| 6 | 1 | 240,0 | 240,0 | ||||
| 16 | B47 | 1 | 1 | 423,0 | 423,0 | 2.823,0 | 9 |
| 2->9 | 8 | 300,0 | 2.400,0 | ||||
| 17 | B48 | 1->5 | 5 | 300,0 | 1.500,0 | 1.825,0 | 6 |
| 6 | 1 | 325,0 | 325,0 | ||||
| Tổng cộng | 118.056,0 | 696 | |||||
IV. Điều kiện đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở:
Dự án Khu Tái định cư - Dân cư Hiệp Vinh 1B thuộc Khu công nghiệp - Đô thị Becamex A (phân khu 7), xã Canh Vinh, tỉnh Gia Lai (gọi tắt là Dự án) đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở đối với 696 lô đất bố trí tái định cư, cụ thể:
1. Dự án cơ bản đáp ứng các các yêu cầu quy định tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 (theo Văn bản số 214/BQL-QHXD ngày 28/7/2025 của Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh).
2. Khu vực đề nghị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (30,39ha) đã được đầu tư xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết được duyệt (theo Văn bản số 214/BQL-QHXD ngày 28/7/2025, Thông báo số 84/TB-BQL ngày 06/5/2025 của Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh).
3. Khu vực đề nghị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (30,39ha) bảo đảm cung cấp các dịch vụ cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải, xử lý nước thải; bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực (theo Văn bản số 214/BQL-QHXD ngày 28/7/2025 của Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh; các thông tin nêu tại điểm 6 Mục I Văn bản này).
4. Khu vực đề nghị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (30,39ha) phù hợp với mục tiêu đầu tư theo Quyết định số 1313/QĐ-UBND ngày 09/4/2020 của UBND tỉnh Bình Định về việc phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất (có giá trị thương mại cao) để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư (theo Văn bản số 214/BQL-QHXD ngày 28/7/2025 của Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh).
5. Khu vực đề nghị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (30,39ha) đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường (trước đây là Sở Tài nguyên và Môi trường) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như đã nêu tại điểm 7 Mục I Văn bản này và trong thời hạn sử dụng đất (Theo Văn bản số 309/VPĐK-ĐK&KSTTĐĐ ngày 04/8/2025 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh, Sở Nông nghiệp và Môi trường).
6. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như đã nêu tại điểm 7 Mục I Văn bản này không thuộc trường hợp đang có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết (Theo Văn bản số 19/CV-TA ngày 05/8/2025 của TAND Khu vực 2 - Gia Lai).
7. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như đã nêu tại điểm 7 Mục I Văn bản này không bị kê biên để bảo đảm thi hành án (Theo Văn bản số 416/THADS-NV ngày 05/8/2025 của Thi hành án Dân sự tỉnh Gia Lai).
8. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như đã nêu tại điểm 7 Mục I Văn bản này không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch; không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật (Theo Văn bản số 309/VPĐK-ĐK&KSTTĐĐ ngày 04/8/2025 của Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở Nông nghiệp và Môi trường).
9. Khu vực đề nghị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (30,39ha) không thuộc khu vực phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III; không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai; không thuộc trường hợp quy định tại Quyết định số 62/2024/QĐ-UBND ngày 23/10/2024 của UBND tỉnh Bình Định quy định các địa điểm, vị trí không thuộc khu vực đô thị phải phát triển nhà ở theo dự án; khu vực chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở không sử dụng nguồn vốn của nhà nước phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê hoặc được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền để cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh.
10. Đã được công khai thông tin về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 (theo đường link: https://becamexbinhdinh.com.vn/vi/du-an/khu-tdc-dan-cu-hiep-vinh-1b/). Riêng đối với việc đăng tải trên trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản chưa thực hiện được vì hiện nay các mô-đun, biểu mẫu trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản do Bộ Xây dựng xây dựng hiện vẫn theo quy định của Nghị định số 44/2022/NĐ-CP ngày 29/6/2022 của Chính phủ (đã hết hiệu lực), đồng thời, không có mô-đun để đăng tải thông tin theo quy định tại khoản 1 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
11. Công ty cổ phần Becamex Bình Định đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật đối với phần diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đưa vào kinh doanh (Theo Văn bản số 537/GLA-CNTK ngày 05/8/2025 của Thuế tỉnh Gia Lai, Văn bản số 237/TCS2-QLTK ngày 04/8/2025 của Thuế Cơ sở 2 tỉnh Gia Lai).
(Đính kèm theo Văn bản của các cơ quan, đơn vị có liên quan)
V. Trách nhiệm, yêu cầu đối với Công ty cổ phần Becamex Bình Định:
- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, hợp pháp đối với hồ sơ đề nghị xác nhận đất đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở tại dự án Khu Tái định cư - Dân cư Hiệp Vinh 1B thuộc Khu công nghiệp - Đô thị Becamex A (phân khu 7), xã Canh Vinh, tỉnh Gia Lai.
- Chịu trách nhiệm về bảo đảm các điều kiện, yêu cầu khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy định tại Điều 31, Điều 32 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
- Ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản.
- Thực hiện đúng trách nhiệm và nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy định của của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan.
- Trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, Điều 4 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
- Chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất (696 lô) cho cá nhân tự xây dựng nhà ở là đối tượng thuộc diện bố trí tái định cư do giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án Khu công nghiệp - Đô thị Becamex A (Phân khu 7).
VI. Đề nghị của Sở Xây dựng:
- Công ty cổ phần Becamex Bình Định khẩn trương đầu tư xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án để đưa vào sử dụng theo đúng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, nội dung, tiến độ dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định; phải thực hiện công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo đúng quy định tại Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, Điều 4 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Dự án Khu Tái định cư - Dân cư Hiệp Vinh 1B thuộc Khu công nghiệp - Đô thị Becamex A (phân khu 7), xã Canh Vinh, tỉnh Gia Lai chưa được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Do đó, trước khi chủ đầu tư bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài thì phải có ý kiến thống nhất của UBND tỉnh và hướng dẫn cụ thể của Sở Xây dựng.
- Sở Xây dựng xác nhận đất đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở tại dự án Khu Tái định cư - Dân cư Hiệp Vinh 1B thuộc Khu công nghiệp - Đô thị Becamex A (phân khu 7), xã Canh Vinh, tỉnh Gia Lai (696 lô đất tái định cư) theo quy định tại thời điểm xác nhận và theo hồ sơ đề nghị của Công ty cổ phần Becamex Bình Định; trường hợp sau khi có văn bản xác nhận mà phát sinh hồ sơ, yếu tố làm thay đổi điều kiện đã được xác nhận thì Công ty cổ phần Becamex Bình Định có trách nhiệm thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở theo đúng quy định của pháp luật và tự chịu trách nhiệm về các nội dung do mình thực hiện.
Dự án Khu Tái định cư - Dân cư Hiệp Vinh 1B thuộc Khu công nghiệp - Đô thị Becamex A (phân khu 7), xã Canh Vinh, tỉnh Gia Lai (gọi tắt là Dự án) đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở đối với 696 lô đất bố trí tái định cư, cụ thể:
1. Dự án cơ bản đáp ứng các các yêu cầu quy định tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 (theo Văn bản số 214/BQL-QHXD ngày 28/7/2025 của Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh).
2. Khu vực đề nghị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (30,39ha) đã được đầu tư xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết được duyệt (theo Văn bản số 214/BQL-QHXD ngày 28/7/2025, Thông báo số 84/TB-BQL ngày 06/5/2025 của Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh).
3. Khu vực đề nghị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (30,39ha) bảo đảm cung cấp các dịch vụ cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải, xử lý nước thải; bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực (theo Văn bản số 214/BQL-QHXD ngày 28/7/2025 của Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh; các thông tin nêu tại điểm 6 Mục I Văn bản này).
4. Khu vực đề nghị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (30,39ha) phù hợp với mục tiêu đầu tư theo Quyết định số 1313/QĐ-UBND ngày 09/4/2020 của UBND tỉnh Bình Định về việc phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất (có giá trị thương mại cao) để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư (theo Văn bản số 214/BQL-QHXD ngày 28/7/2025 của Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh).
5. Khu vực đề nghị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (30,39ha) đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường (trước đây là Sở Tài nguyên và Môi trường) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như đã nêu tại điểm 7 Mục I Văn bản này và trong thời hạn sử dụng đất (Theo Văn bản số 309/VPĐK-ĐK&KSTTĐĐ ngày 04/8/2025 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh, Sở Nông nghiệp và Môi trường).
6. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như đã nêu tại điểm 7 Mục I Văn bản này không thuộc trường hợp đang có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết (Theo Văn bản số 19/CV-TA ngày 05/8/2025 của TAND Khu vực 2 - Gia Lai).
7. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như đã nêu tại điểm 7 Mục I Văn bản này không bị kê biên để bảo đảm thi hành án (Theo Văn bản số 416/THADS-NV ngày 05/8/2025 của Thi hành án Dân sự tỉnh Gia Lai).
8. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như đã nêu tại điểm 7 Mục I Văn bản này không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch; không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật (Theo Văn bản số 309/VPĐK-ĐK&KSTTĐĐ ngày 04/8/2025 của Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở Nông nghiệp và Môi trường).
9. Khu vực đề nghị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (30,39ha) không thuộc khu vực phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III; không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai; không thuộc trường hợp quy định tại Quyết định số 62/2024/QĐ-UBND ngày 23/10/2024 của UBND tỉnh Bình Định quy định các địa điểm, vị trí không thuộc khu vực đô thị phải phát triển nhà ở theo dự án; khu vực chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở không sử dụng nguồn vốn của nhà nước phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê hoặc được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền để cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh.
10. Đã được công khai thông tin về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 (theo đường link: https://becamexbinhdinh.com.vn/vi/du-an/khu-tdc-dan-cu-hiep-vinh-1b/). Riêng đối với việc đăng tải trên trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản chưa thực hiện được vì hiện nay các mô-đun, biểu mẫu trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản do Bộ Xây dựng xây dựng hiện vẫn theo quy định của Nghị định số 44/2022/NĐ-CP ngày 29/6/2022 của Chính phủ (đã hết hiệu lực), đồng thời, không có mô-đun để đăng tải thông tin theo quy định tại khoản 1 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
11. Công ty cổ phần Becamex Bình Định đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật đối với phần diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đưa vào kinh doanh (Theo Văn bản số 537/GLA-CNTK ngày 05/8/2025 của Thuế tỉnh Gia Lai, Văn bản số 237/TCS2-QLTK ngày 04/8/2025 của Thuế Cơ sở 2 tỉnh Gia Lai).
(Đính kèm theo Văn bản của các cơ quan, đơn vị có liên quan)
V. Trách nhiệm, yêu cầu đối với Công ty cổ phần Becamex Bình Định:
- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, hợp pháp đối với hồ sơ đề nghị xác nhận đất đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở tại dự án Khu Tái định cư - Dân cư Hiệp Vinh 1B thuộc Khu công nghiệp - Đô thị Becamex A (phân khu 7), xã Canh Vinh, tỉnh Gia Lai.
- Chịu trách nhiệm về bảo đảm các điều kiện, yêu cầu khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy định tại Điều 31, Điều 32 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
- Ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản.
- Thực hiện đúng trách nhiệm và nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy định của của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan.
- Trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, Điều 4 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
- Chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất (696 lô) cho cá nhân tự xây dựng nhà ở là đối tượng thuộc diện bố trí tái định cư do giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án Khu công nghiệp - Đô thị Becamex A (Phân khu 7).
VI. Đề nghị của Sở Xây dựng:
- Công ty cổ phần Becamex Bình Định khẩn trương đầu tư xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án để đưa vào sử dụng theo đúng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, nội dung, tiến độ dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định; phải thực hiện công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo đúng quy định tại Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, Điều 4 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Dự án Khu Tái định cư - Dân cư Hiệp Vinh 1B thuộc Khu công nghiệp - Đô thị Becamex A (phân khu 7), xã Canh Vinh, tỉnh Gia Lai chưa được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Do đó, trước khi chủ đầu tư bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài thì phải có ý kiến thống nhất của UBND tỉnh và hướng dẫn cụ thể của Sở Xây dựng.
- Sở Xây dựng xác nhận đất đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở tại dự án Khu Tái định cư - Dân cư Hiệp Vinh 1B thuộc Khu công nghiệp - Đô thị Becamex A (phân khu 7), xã Canh Vinh, tỉnh Gia Lai (696 lô đất tái định cư) theo quy định tại thời điểm xác nhận và theo hồ sơ đề nghị của Công ty cổ phần Becamex Bình Định; trường hợp sau khi có văn bản xác nhận mà phát sinh hồ sơ, yếu tố làm thay đổi điều kiện đã được xác nhận thì Công ty cổ phần Becamex Bình Định có trách nhiệm thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở theo đúng quy định của pháp luật và tự chịu trách nhiệm về các nội dung do mình thực hiện.
Tác giả bài viết: P.QLN&TTBĐS
Những tin mới hơn
Những tin cũ hơn
HOẠT ĐỘNG HÀNH CHÍNH
Thống kê truy cập
- Đang truy cập22
- Hôm nay2,409
- Tháng hiện tại38,811
- Tổng lượt truy cập68,602,797
Liên kết Web